【鹿寨县自然资源和规划局】关于恒丰·前城商品房项目 总平图调整公示

发布日期:2022-06-28 11:40
来源:鹿寨县自然资源和规划局
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恒丰·前城商品房项目的方案报建与施工图的技术经济指标存在不一致的情况,鹿寨县恒丰华辰置业有限公司向我局提出申请现对总平图做以下调整:总建筑面积由147079.00平方米变成146593.40平方米,减少485.60平方米;总计容建筑面积由88465.00平方米变成88317.23平方米,减少147.77平方米。其中主要变化:住宅面积(天地楼2~3A层) 建筑面积由7247.00平方米变成6992.37平方米,减少254.63平方米,酒店综合楼建筑面积 由8309.00平方米变成8421.75平方米,增加112.75平方米,地下建筑面积由28210.00平方米变成27880.17平方米,减少329.83平方米。(详见技术指标图)修改后总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将鹿寨县恒丰华辰置业有限公司提出的恒丰·前城商品房项目的总平图进行调整公示,公示期从2022年6月28日至2022年7月12日。相关利害关系人对调整方案的意见以书面阐明观点的形式提出,有关书面意见请于2022年7月12日前报送至鹿寨县自然资源和规划局政策法规股,联系电话:6663918、6663919。

网站:http://www.luzhai.gov.cn/bmjy/bmjygg/

特此通告!


方案设计技术经济指标与施工图技术经济指标对比表

项目

单位

方案报建指标

施工图指标

数据浮动情况(㎡)

数据浮动原因

净用地面积

44237.10 

44237.10 

0

用地性质

R2

R2

总建筑面积

147079.00 

146593.40

-485.60

其中

地上建筑面积

118869.00 

118713.23 

-155.77

施工图对方案图纸优化引起的面积变化。地上总建筑面积减少了155.77㎡。计容面积减少了147.77㎡。

其中

商铺面积(天地楼底层)

3387.00 

3380.31 

-6.69

住宅面积(天地楼2~3A层)

7247.00 

6992.37 

-254.63

酒店综合楼

8309.00 

8421.75 

112.75

住宅楼(高层)

68978.00 

68978.00 

0

绿化露台面积

26448.00 

26448.00 

0

公共厕所

34.00 

34.80 

0.8

文体健身场所

200.00 

200.00 

0

居家养老服务中心

200.00 

200.00 

0

室外配套

110.00 

110.00 

0

架空建筑面积

3956.00 

3948.00 

-8

地下建筑面积

28210.00 

27880.17

-329.83

优化地下室

总计容面积

88465.00 

88317.23 

-147.77

容积率减少0.003

建筑基底面积

10671.00 

10910.23 

239.23

商业总建筑面积

11696.00 

11802.06 

106.06

商业面积占计容面积比例

13.19 

13.33 

0.14

建筑密度

24.12 

24.66 

0.54

满足控规要求的不大于30.0%

容积率

2.00 

2.00 

0

不改变

绿地面积

14000.00 

13700.00 

-300

绿地率

31.65 

30.97 

-0.68

满足控规要求的不小于30.0%

户数

598

598

0

其中

低层住宅

50

50

0

高层住宅

548

548

0

机动车停车位

739

722

17

满足控规要求的716个停车位

其中

地下停车位

668

671

3

地面生态停车位

71

51

-20

非机动车停车位

1430

1192

-238

满足控规要求的1133个停车位

(调整前)

(调整后)

鹿寨县自然资源和规划局

2022年6月28日



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发布时间:2022-06-28 11:40 来源:鹿寨县自然资源和规划局

恒丰·前城商品房项目的方案报建与施工图的技术经济指标存在不一致的情况,鹿寨县恒丰华辰置业有限公司向我局提出申请现对总平图做以下调整:总建筑面积由147079.00平方米变成146593.40平方米,减少485.60平方米;总计容建筑面积由88465.00平方米变成88317.23平方米,减少147.77平方米。其中主要变化:住宅面积(天地楼2~3A层) 建筑面积由7247.00平方米变成6992.37平方米,减少254.63平方米,酒店综合楼建筑面积 由8309.00平方米变成8421.75平方米,增加112.75平方米,地下建筑面积由28210.00平方米变成27880.17平方米,减少329.83平方米。(详见技术指标图)修改后总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将鹿寨县恒丰华辰置业有限公司提出的恒丰·前城商品房项目的总平图进行调整公示,公示期从2022年6月28日至2022年7月12日。相关利害关系人对调整方案的意见以书面阐明观点的形式提出,有关书面意见请于2022年7月12日前报送至鹿寨县自然资源和规划局政策法规股,联系电话:6663918、6663919。

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项目

单位

方案报建指标

施工图指标

数据浮动情况(㎡)

数据浮动原因

净用地面积

44237.10 

44237.10 

0

用地性质

R2

R2

总建筑面积

147079.00 

146593.40

-485.60

其中

地上建筑面积

118869.00 

118713.23 

-155.77

施工图对方案图纸优化引起的面积变化。地上总建筑面积减少了155.77㎡。计容面积减少了147.77㎡。

其中

商铺面积(天地楼底层)

3387.00 

3380.31 

-6.69

住宅面积(天地楼2~3A层)

7247.00 

6992.37 

-254.63

酒店综合楼

8309.00 

8421.75 

112.75

住宅楼(高层)

68978.00 

68978.00 

0

绿化露台面积

26448.00 

26448.00 

0

公共厕所

34.00 

34.80 

0.8

文体健身场所

200.00 

200.00 

0

居家养老服务中心

200.00 

200.00 

0

室外配套

110.00 

110.00 

0

架空建筑面积

3956.00 

3948.00 

-8

地下建筑面积

28210.00 

27880.17

-329.83

优化地下室

总计容面积

88465.00 

88317.23 

-147.77

容积率减少0.003

建筑基底面积

10671.00 

10910.23 

239.23

商业总建筑面积

11696.00 

11802.06 

106.06

商业面积占计容面积比例

13.19 

13.33 

0.14

建筑密度

24.12 

24.66 

0.54

满足控规要求的不大于30.0%

容积率

2.00 

2.00 

0

不改变

绿地面积

14000.00 

13700.00 

-300

绿地率

31.65 

30.97 

-0.68

满足控规要求的不小于30.0%

户数

598

598

0

其中

低层住宅

50

50

0

高层住宅

548

548

0

机动车停车位

739

722

17

满足控规要求的716个停车位

其中

地下停车位

668

671

3

地面生态停车位

71

51

-20

非机动车停车位

1430

1192

-238

满足控规要求的1133个停车位

(调整前)

(调整后)

鹿寨县自然资源和规划局

2022年6月28日



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