寨沙镇2020年农村危房改造实施方案

为解决我镇建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、“边缘户”、监测户最基本的安全住房需求，实现决胜脱贫攻坚住房安全有保障的目标，确保我镇脱贫攻坚“两不愁、三保障”中的住房安全有保障目标圆满完成。根据自治区、柳州市住房保障战役指挥部的工作部署，结合我镇实际情况，特制定本实施方案。

一、目标任务

2020年5月30日前全面完成我镇危房改造工作。

二、工作内容

（一）补助对象

1．全镇唯一住房为C、D级危房或无房的档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员以及“边缘户”、监测户。

（二）建设标准

拆除重建或异地新建的，遵循“一户一宅”的原则，建好新房拆除旧房；严格控制农村宅基地面积,丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。

1.危房修缮：对C级危房要采取维修加固形式进行改造。

2.危房新建：新建住房必须有抗震设施；建筑面积不低于人均13平方米；分散供养五保户不得超过40平方米；家庭成员3人及以下的农户住房面积控制在80平方米以内，4人及以上的农户不超过人均25平方米。

（三）验收条件

5月30日前装好门窗，接通水电并实际入住；拆除现居住的、唯一的C、D级危房；新建住房面积达到人均13平方米以上。

（四）补助标准

补助资金暂时参照2019年危房改造补助标准执行，具体以上级文件为准：

1.2017—2020年建档立卡贫困户每户补助最低补助约26500元，低保户每户补助约18500元。以上危房改造户按文件要求在2020年6月30日前达到入住标准且实际入住的，县级财政再给予相应的扶持资金，若未能按期建成入住的取消扶持资金。

2.农村分散供养特困人员申请危房改造的，一律由石墨烯公司代建。

3.2014-2016年退出户、“边缘户”、监测户采取拆旧建新方式进行危房改造的，每户补助标准约18500元，不再另行安排扶持资金。

4.全镇重点贫困对象，其又不愿在2020年拆旧建新的，根据实际情况采取维修加固方式进行危房改造，主要对主房、厨房和卫生间进行修缮加固，对局部构件进行更换或维修，以达到住房安全的要求。原则上每户修缮资金不得超过18000元，实际所需资金由我镇统筹安排，并组织工匠队伍按修缮标准帮助其施工，不再安排其他扶持资金，今后也不得再重复享受农村危房改造政策。

三、时间安排

（一）前期工作阶段（2020年2月至3月）

初期确定危房改造和危房修缮对象，造好名册，实行“一户一档”管理，各村民委于3月15日前开展村级评议会议。3月31日前，与农户签好危房改造和危房修缮协议书，启动危房改造和危房修缮工作，确保全面开工。

（二）项目建设阶段（2020年4月至5月）

4月18日前所有危房改造和危房修缮工程必须全部开始动工。5月15日前，确保我镇危房改造和危房修缮竣工率达70%，5月30日竣工100%。

（三）验收阶段（2020年6月）

6月1日后，我镇将组织开展验收，做到验收一户、投入使用一户，并实加强对农户新建房屋的监管，不得超面积加层、扩建。

五、工作要求

（一）明确职责分工，提高思想认识。做好危房改造和危房修缮并达到脱贫验收标准是全面完成2020年脱贫目标任务、决胜脱贫攻坚战的重要保证。各村要高度重视，压实责任，确保在规定时间内完成危房改造和危房修缮任务。

（二）加强统筹协调，扎实推进工作。各村要做好宣传，防止发生占用永久基本农田建房行为，抢时间抓进度，统筹协调解决好危房改造和危房修缮过程中出现的问题，确保此项工作顺利推进，促进贫困户房屋改造任务顺利完成。   

（三）加强干部思想教育，严肃工作纪律。对列入2020年危房改造或危房修缮的贫困户，各帮扶责任人要跟踪进度，确保帮扶对象于2020年5月30日前完成危房改造或危房修缮并达到入住条件。严禁在危房改造和危房修缮工作中扯皮推诿、玩忽职守、吃拿卡要。

                 鹿寨县寨沙镇人民政府

                                                     2020年4月15日

公开方式：主动公开

鹿寨县寨沙镇人民政府办公室                                     2020年4月15日印发