为切实提升基层运用法治思维化解矛盾、服务群众的能力，6月13日，由鹿寨县司法局、鹿寨县人民法院、鹿寨镇人民政府联合主办的“2025年鹿寨县社区社会治理与民法典应用能力提升培训班”开班，来自鹿寨镇各社区的“法律明白人”、司法所调解员以及26家物业公司负责人等一线骨干参训。

物业服务关系千家万户，是社区矛盾的“高频区”。本次培训精准聚焦这一关键议题，特邀鹿寨县人民法院立案庭副庭长、二级法官罗梅担任主讲。罗法官以“物业服务合同常见法律问题解析”为题，结合《民法典》合同编、物权编规定，运用丰富审判实践案例，对物业服务合同中各方权利义务边界、费用收缴依据、服务质量认定、公共设施维修责任划分等核心问题进行了权威解析。培训既厘清法律界限，更着重指导业主依法维权、物业公司规范服务规避风险，为参训人员提供了兼具理论高度和实践深度的操作指引。

互动环节气氛活跃。参训人员结合工作中遇到的“老旧小区顶楼及侧墙漏水纠纷”、“业主违规装修取证难”、“物业费历史欠缴”等真实难题踊跃提问。罗法官逐一“把脉”，依据法律规定和审判经验，给出专业务实、操作性强的解决方案，清晰的法律分析和实用的调解、取证建议令提问者频频点头。活动现场还发放了《民法典进社区》、《类型化案件指引——物业服务类》等普法资料及用品300余份。

此次培训，是鹿寨县深化基层社会治理创新、推动《民法典》在社区落地生根的重要举措。该县通过精准聚焦物业服务这一民生关切领域，将专业法律知识“送”到治理一线，有效提升了基层骨干运用法治方式预防化解矛盾、规范服务行为、维护群众权益的能力。

鹿寨县司法局相关负责人表示，下一步将持续聚焦基层治理中的难点堵点，深化与法院、乡镇等部门的协作联动，开展更多主题鲜明、内容精准的法治赋能活动，不断强化基层治理骨干队伍的法律素养和实战能力，为提升基层治理现代化水平筑牢坚实的法治基石，让法治的阳光温暖每一个社区角落。（来源：法治鹿寨）