关于建东小苑一期、二期项目环境影响报告表的批复
鹿寨县鹿和房地产开发有限公司：
你公司报来《建东小苑一期、二期项目环境影响报告表》收悉。经审查，批复如下：
一、建设项目位于鹿寨县鹿寨镇建中东路，规划总用地面积为8114.14平方米，总建筑面积50187.25平方米，其中地上建筑面积44025.61平方米，地下建筑面积6161.64平方米。主要建设2栋18层商住楼、1栋32层商住楼、1栋32层住宅楼及相关配套设施。项目规划居住总户数368户（约1288人），地下机动车位停车位292个,地上非机动车停车位780个。项目总投资9000万元，其中环保投资165万元。
二、项目建设必须要按照环境影响评价提出的环保要求，做到环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，在建设和营运中要抓好以下环保工作：
（一）做好施工期噪声、扬尘、废水及固体废弃物的污染防治工作。对周围环境敏感点应设置临时防治噪声污染的隔离屏障，减轻施工机械噪声对周围环境的影响。合理安排施工工序，严格控制施工时段，禁止在中午（12时至14时30分）、夜间（22时至次日6时）进行超过声环境质量标准的机械作业，确因施工技术需要连续作业的，须提前5日向我局申报，经我局审查确认后，项目业主要提前2日向周围居民进行公告。
（二）严格按照HJ/T393-2007《防治城市扬尘污染技术规范》的要求，对施工场地要定时洒水降尘，对弃土运输车要加盖篷布，防止外运弃土洒落。
（三）施工废水要经隔油、沉淀处理后回用于施工场地洒水降尘。施工人员生活污水经化粪池处理达GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后排入市政污水管网。
（四）对施工中产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清运并妥善处置，严禁乱堆乱放，不得影响周边环境。
（五）项目建设应按照环评报告表中提出的措施要求，建设污水收集处理设施。居民生活污水、商业废水和地下车库冲洗废水经隔油池、化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后，排于市政污水管网。
（六）本项目禁止引进餐饮业及噪声、振动大的娱乐行业。商铺必须设立专用油烟通道，并与居民住宅油烟通道分开。今后入驻的建设项目应按要求另行办理环境影响评价审批手续。
（七）在营运期要合理布局噪声源较大的商业区域，加强对商业活动的管理，确保运营期的商业活动对周围环境不造成影响。加强进出停车场车辆的管理，设置减速、禁鸣标志等，减少车辆行驶产生的噪声对附近住宅区的影响。
（八）在营运期地下停车场应设置相应的机械供排风系统，通风口避免直接面对居民。
四、项目开工建设前应向鹿寨县环境监察大队申请开工备案。项目建成后要按照国家环保总局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的要求，及时向我局提出项目竣工环保验收申请，并办理建设项目环保竣工验收，经验收合格后各项环保设施方可正式使用。
五、本批复自下达之日起超过5年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报我局重新审核。建设项目的内容、规模、地点、污染和生态破坏防治措施发生重大变化的，须到我局重新报批项目的环评文件。
六、同意项目建设。请鹿寨县环境监察大队在项目施工期和营运期加强环境监督管理，发现重大环境问题及时上报。
2015年6月10日
（信息是否公开：主动公开）
抄送: 重庆市环境保护工程设计研究院有限公司
鹿寨县环境保护局 2015年6月10日印发
(共印6份）
