广西壮族自治区

鹿寨县人民政府文件

鹿政发〔2016〕8号

鹿寨县人民政府关于公布新一轮征地统一

年产值标准（2016年）的通知

各乡镇人民政府，县直各有关单位：

我县新一轮征地统一年产值标准予以公布，自2016年1月1日起实施，2013年公布的《鹿寨县人民政府关于公布征地统一年产值标准的通知》(鹿政发〔2013〕4号)同时停止执行。现将有关事项通知如下：

一、征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

二、凡在我县行政区域范围内的集体农用地（基本农田和自然保护区除外）的征收补偿测算均适用于我县公布的新一轮征地统一年产值标准。涉及征收基本农田的，按照一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的补偿标准按照不低于一般农用地补偿标准的0.5倍确定；征收集体未利用地补偿标准按照一般农用地补偿标准0.1至0.4倍确定；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿，大中型水利水电工程建设需要征收我县管辖范围土地的，年产值按照我县公布实施的征地统一年产值标准执行，补偿倍数按照国务院有关规定执行。

三、我县公布的新一轮征地统一年产值标准（详见附件），在结合原土地补偿费和安置补助费平均补偿倍数的基础上，综合考虑土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、人均耕地水平等因素，确定区域统一补偿倍数为：土地补偿费10倍、安置补助费12倍，合计22倍。该标准具体应用于补偿的是分区域征地统一年产值标准、分区域补偿倍数和分区域补偿标准。

四、新一轮征地统一年前值标准的适用原则。属在2016年1月1日之前起已经国务院和自治区人民政府批准征收土地的，征收土地补偿标准按已批准的征收土地方案落实；凡2016年1月1日起获自治区人民政府或国务院批准征收土地的（包含2016年1月1日以前已上报自治区人民政府或国务院办理土地征收手续，但在2016年1月1日以后获得批准的），其征收土地补偿标准按本次公布的征地统一年产值标准执行。

    五、征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包含对青苗和地上附着物的补偿。对青苗和地上附着物的补偿，自《鹿寨县征地青苗和地上附着物补偿标准暂行办法（2016年修订）》发布之日起，新实施的征地项目按广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法办法》和《鹿寨县征地青苗和地上附着物补偿标准暂行办法（2016年修订）》规定执行。

六、我县征地统一年产值标准，根据我县经济发展状况，原则上每三年调整一次。

七、各乡镇和县直各有关单位要认真做好宣传工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，规范征收土地行为，确保征地统一年产值标准顺利实施。

附件：鹿寨县征地统一年产值标准

                                                 2016年4月5日

鹿寨县人民政府办公室                                          2016年4月5日印发