类别

补偿标准

（元/亩）

备注

粮食作物

谷类

水稻

4100-4220

根据作物品质高低及长势情况在标准范围内补偿

玉米

4000

高粱

3200

豆类

黄豆、绿豆等

3500

薯类

马铃薯

4000

红薯、木薯等

3200

经济作物

油料

花生、芝麻等

3200-3500

根据作物品质高低及长势情况在标准范围内补偿

糖料

糖料蔗（含秋植蔗）

3650

牛大力

3年以内

2000-4000

合理种植株数为亩种植700-900株

3年及以上

5000-13000

肿节风（草珊瑚）

3500

合理种植株数为亩种植1000-1200株

五指毛桃

2年以内

6000-10000

合理种植株数为亩种植1500-2000株

2年及以上

10000-15000

铁皮石斛

可移栽

4000

3年以内

15000-25000

合理种植株数为亩种植3000-5000株

3年及以上

25000-35000

鸡血藤、三叉苦

2年以内

3000-4000

合理株数为亩种植600-8000株

2年及以上

4000-5000

灵芝

1年以内

15000-20000

合理株数为亩种植500-1000株

1至2年

20000-25000

2年及以上

25000-30000

金毛狗

可移栽

6000

4年以内

20000-25000

合理株数为亩种植200-500株

4年及以上

25000-30000

广地龙

不可收获

5000-10000

可收获

10000-20000

桑树

6500-10000

根据作物品质高低在标准范围内补偿

旱烟

3500

蔬菜类作物

叶菜类

芥菜、菠菜等

4300

白菜类及甘蓝类

大白菜、卷心菜等

4300

瓜菜类

南瓜、冬瓜等

4100

豆类

豆角、四季豆等

6350

茄果类

丝瓜、茄子、辣椒、西红柿等

6300

水生

菜类

莲藕（藕塘种植）

6600

马蹄、茨菇等

6200-8200

根据作物品质高低及长势情况在标准范围内补偿

根茎类

淮山

8000

萝卜、芋头等

4100

枸杞菜

8200-12500

根据管护及生长情况在标准范围内补偿

其他

蔬菜

韭菜、葱、姜、蒜等

8000

西瓜、香瓜

5200-7200

根据作物品质高低在标准范围内补偿

鱼塘

普通鱼种

8000-9000

根据鱼苗品质及种类在标准范围内补偿

优质鱼种

9000-10000

特殊养殖

由具有资质的评估机构或专业部门评估定价补偿

备注：本规定未列出的作物可参照以上价值相近的标准执行，或委托有相关资质机构进行认定。

果树名称

类别

补偿标准（元/株）

备注

一类

二类

三类

龙眼、杨梅、柚子、柿子、板栗

种植未满1年

45

每亩限株160株以下

种植满1年，未满2年

80

75

70

种植满2年，未满3年

120

110

100

每亩限株140株以下

种植满3年，初挂果

260

210

160

种植满4年，丰产期初年

380

330

250

每亩限株120株以下；房前屋后20年以上的零星果树按1000元/株

种植满5年以上，未满10年，丰产期

480

430

380

种植满10年，未满20年，丰产期

550

500

450

砂糖橘、沃柑、橙子等柑桔类

种植未满1年

47

每亩限株160株以下

种植满1年，未满2年

85

76

66

种植满2年，未满3年

142

132

113

每亩限株140株以下

种植满3年，初挂果

312

265

218

种植满4年，丰产期初年

359

312

265

每亩限株120株以下

种植满5年以上，丰产期

454

407

359

梨、李、枇杷、枣、黄皮果、桃、山楂等

种植未满1年

40

每亩限株140株以下

种植满1年，未满2年

80

75

70

种植满2年，未满3年

110

90

80

种植满3年，初挂果

210

160

140

每亩限株120株以下

种植满4年，丰产期初年

260

210

160

种植满5年以上，丰产期

310

260

210

葡萄

种植未满1年

30

每亩限株320株以下

种植1年

70

60

50

种植2年，初挂果

120

100

80

种植3年以上，丰产期

170

150

130

百香果、罗汉果

10000元/亩

8000元/亩

6000元/亩

芭蕉

3000-7800元/亩

每亩限株120株以下

25-65元/株

零星果树且高度为1.5米以上，按株计算

备注：

1.果树类别标准划分：
一类：高产高质、长势良好，达到农业示范项目的标准；

二类：长势一般；
三类：管理不善、长势差、挂果率低。

2.按零星种植计算补偿的，种植密度不得超过每亩限株数量。如果种植密度超过每亩限株数量的，按每亩限株数计算补偿费。

3.本规定未列果树参照以上价值相近的果树标准执行。

名称

规格

补偿标准（元/亩）

备注

成片竹林

5000-8000

按品种区分补偿标准

用材林（松树、杉树）

成林：胸径小于14cm

8000

分树种依据实际生长状况和合理保留密度确定具体补偿标准

胸径14-18cm

8500-11000

胸径19-22cm

11000-13000

胸径23-24cm

13000-15000

胸径大于24cm

16000

桉树

成林：胸径小于14cm

6500

胸径14-18cm

7000-10000

胸径19-22cm

10000-12000

胸径23-24cm

12000-14000

胸径大于24cm

15000

薪炭林

3500-6000

3年以下新造林

1200-3500

中、幼林

4500-7000

成林水栀子（黄栀子）

4970-8650

依实际生长状况确定具体补偿标准

油茶树

5年以内

5000-8000

5年以上

8000-15000

苗圃

苗木高1.5米及以上

14000

苗木高1.5米以下

12000

八角

小苗（种植两年以内）

1500

未挂果

3000

初果期

5000

盛果期

8000

桂花树

胸径1-5cm

11250-15000

为苗木，每亩种植应达到500株以上

胸径6-10cm

15000-22500

每亩种植应达400株以上

胸径11cm以上

22500-30000

每亩种植应达250株以上

樟树、榕树、天竺桂、洋紫荆、木棉、幌伞枫等绿化树、风景树

胸径1-5cm

15000-18000

为苗木，每亩种植应达到500株以上

胸径6-10cm

18000-25000

每亩种植应达400株以上

胸径11cm以上

25000-35000

每亩种植应达250株以上

备注：

1.以上未列农作物、经济林木等参照以上近似品种标准补偿。

2.凡套、混种粮食作物或成片经济林木的，其青苗补偿以主要种植农作物补偿为准，主要
农作物按100%执行，次农作物按50%标准补偿，其他农作物补偿以此类推。

3.园林苗圃的定性：园林苗圃应该具有完整的灌溉（喷淋）设施，尤其重要的是有市场监管部门的营业执照和林业部门的林木（种苗）经营许可、林木（种苗）生产许可证才能定性为园林苗圃。

4.以上附着物应符合一般种植密度，否则按一般种植密度比例进行折算。

名称

规格

补偿标准

造林密度（株/亩）

备注

桂花树

胸径1cm以下

3元/株

每亩限株95株

以下

胸径超过16cm的，单独评估定价

胸径1-2cm

3-7元/株

胸径3-6cm

20-90元/株

胸径7-10cm（1.5米

以上冠幅）

260-375元/株

胸径11-15cm（2米

以上冠幅）

600-1125元/株

樟树、榕树、天竺桂等绿化树风景树

胸径1-2cm

6-12元/株

樟树每亩限株41株以下；榕树每亩限株13株以下；天竺桂及其他风景树每亩限株95株以下

胸径3-5cm

25-60元/株

胸径6-10cm（1.5米

以上冠幅）

80-200元/株

胸径11-15cm（2米

以上冠幅）

200-400元/株

竹子

大丛（50株以上）

650元/丛

中丛（20-50株）

300元/丛

小丛（20株以内）

70-120元/丛

八角

小苗（种植两年以内）

30元/株

每亩限株42株

以下

未挂果

70元/株

初果期

200元/株

盛果期

300元/株

桉树

1-5cm

10元/株

每亩限株74株

以下

5-7cm

20元/株

7-10cm

30元/株

10-13cm

40元/株

13-15cm

50元/株

15cm以上

70元/株

苦楝树等其他杂树

1-5cm

10元/株

每亩限株56株

以下

5-7cm

20元/株

7-10cm

30元/株

10-12cm

35元/株

12-15cm

60元/株

15-18cm

90元/株

18-20cm

140元/株

20cm以上

150元/株

每增加2cm，则增加25元

说明：

1.林木、苗木胸径测量方法：按离地面130cm处测量。

2.零星树木补偿中树木种植株数参考《造林技术规程》（GB/T 15776-2023）附表C中造林密度的规定。

3.对种植密度有争议且协商不成的，由林业部门界定合理株数。

4.名贵古树木应优先考虑保留和移栽，按实际移栽成本进行补偿，确无法移栽的，优先协商，协商不成再由专业部门评估。

5.本补偿标准没有列出的果木、树木，可参照相关规定或近似的果木、苗木核定补偿标准。

房屋

使用性质

补偿标准（元/m²）

有证

无证

砖混

住宅

1400

250

砖木

住宅（18墙或以上，小青瓦面）

1100

200

住宅（18墙或以上，石棉瓦面）

900

住宅（12墙，小青瓦面）

900

住宅（12墙，石棉瓦面）

700

泥瓦

住宅

900

200

附房

砖木结构小青瓦面（檐高2m以上）

600

140

砖木结构石棉瓦面（檐高2m以上）

550

泥瓦

550

养殖房

砖、泥瓦（规模养殖）

200-400

简易房

檐高2m以下

250

60

简易钢架棚

210

砖窑

580

宅基地

650

备注：

1.根据不同房屋的使用年限确定房屋的折旧成新度。砖混结构的使用年限70年，砖木结构的使用年限50年。房屋折旧成新不得低于八成，每降低一度成新相应每平方米减50元。

2.砖木、泥瓦结构有二层的，二层以上的单层高度按2.8m以上部分计算建筑面积。

3.对由于历史原因形成的无证房屋(砖混结构或者砖木结构)，功能齐全、结构合理、房屋层高大于2.5m以上，并且是在长期使用属于生产、生活必备的房屋，经村委会、乡(镇)政府或相关部门出具证明确认为唯一住宅的，视为有证，每户房屋占地面积最大不得超过150m²，超出的部分占地面积按无证处理。

4.县城规划内的集体房屋由专业部门评估，参照国有房屋的补偿标准实行。

5.主房含住房、厨房和卫生间。

6.房屋有证是指因自然资源或住建行政主管部门批准的土地使用证或房屋使用证。

7.对征收范围内未经登记的建筑，由县人民政府组织县发改局、县自然资源和规划局、县住建局等相关部门进行调查，认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

8.住宅补偿标准包含1.2m内基础，超出部分按宅基地基础计算。

9.养殖房根据建筑结构、功能、造价、成新率确定具体补偿标准。

类型

单位

补偿标准

备注

一、电力设施（室外）

220伏送配电线路

万元/公里

4.6

380伏送配电线路

万元/公里

7

1万伏送配电线路

万元/公里

10

迁移变压器

元/千伏安

400

水泥电杆长8米以下

（含8米）

元/条

700

水泥电杆长8米以上

元/条

1100

渗油木电杆

元/条

100

石质电杆

元/条

100

木质电杆

元/条

95

铜芯电线

元/m

7

铝芯电线

元/m

5

三相电线

元/m

9

新种电杆

电线杆

元/条

420-860

稳定牵引线

/

按实际评估价补偿

二、水利设施

单位

补偿标准

备注

水柜

简易型

（砖砌）

元/m³

300

钢筋混凝土

1000

水池

简易型

（砖砌）

元/m³

115

钢筋混凝土

385

水井深5-10m

元/眼

5000

水井深10m以上

元/眼

5000-8000

机井（30m以上深井）

元/m

200

先协商，协商不成的，由县水利部门和价格认证中心出具意见

塑料蓄水桶

元/m³

200

不锈钢蓄水桶

元/m³

300

三、其他设施

单位

补偿标准

备注

沼气池

元/m³

560-650

铁水管

元/m

11-23

视管径大小

塑料水管

元/m

10-20

生活用水管视管径大小和材质

胶水管

元/m

6-11

管视管径大小和材质

晒场、道路

元/m²

90

水泥

元/m²

50

三合土

水渠

元/m³

230

砖墙

元/m³

300

片石墙

排水沟

元/m²

120

砖

元/m²

170

片石

砖石化粪池

元/m³

460

土粪池

元/m³

60

葡萄棚架

元/亩

4000-15000

钢架棚（视材质规格区分）

元/亩

2500

水泥柱

元/亩

1000

铁线架

独立水表

元/个

350

迁移安装费

独立电表

元/个

290

迁移安装费

固定电话

元/部

180

迁移安装费

闭路电视

元/个

400

迁移安装费

空调

元/台

350

迁移安装费

房屋水电装修

元/m²

80-120

补偿费

喷灌系统

元/亩

1000-3000

标准化建设

滴灌系统

元/亩

1000-3000

标准化建设

坟墓

金坛

元/个

2880

双坟按两个基准坟墓标准补偿

基准坟墓

元/座

5510

墓碑

元/块

2375-5510

--坟墓附属构建物

/

按附属构建筑物标准补偿

搬迁费

元/座

3000

一个基准坟墓

5000

两个基准坟墓

围墙

18墙红砖

元/m²

120

24墙红砖

元/m²

160

片石

元/m²

270

水泥砖

元/m²

110

煤渣砖

元/m²

65

泥砖泥墙

元/m²

45

半截砖

元/m²

30

片石基础

元/m³

270

片石

备注：表中未列入设施项目可根据实际情况参照市场价进行测算。

项目

补偿标准

项目

补偿标准

地面

地板砖（普通）

80元/m²

门

拉闸门、卷帘门（窗）

200元/m²

地板砖（中档）

120-150元/m²

防盗门

1200-2000元/樘

地板砖（高档）

150-200元/m²

实木复合门

630-1200元/樘

实木地板（普通/含复合地板）

150-200元/m²

实木合页大门

450元/m²

实木地板（中档）

250-300元/m²

塑钢门

300元/樘

花岗岩地板砖

120-150元/m²

普通铁门

580-1150元/樘

大理石地板砖

120元/m²

包门

505元/樘

水磨石地面

60-100元/m²

铁栅门

150元/m²

砂岩地砖

105-195元/m²

高档大门

5000-12000元/樘

玻化耐磨地砖

85-160元/m²

实木大门

1000-3000元/樘

幻彩地砖

113-160元/m²

智能安防门

8000-15000元/樘

超微粉地砖

88-146元/m²

极简隐形门

2500-4500元/m²

防滑砖

45-56元/m²

无边界玻璃门

1200-2500元/m²

吊顶

木吊顶

200元/m²

铸铝装甲门

1300-1000元/m²

石膏吊顶

100元/m²

锌合金门

600-900元/m²

埃特板吊顶

90元/m²

‌不锈钢门

2000-5000元/m²

塑扣板

80元/m²

新中式仿铜门

3500-6490元/樘

铝扣板

150-250元/m²

老榆木门

290-1430元/m²

木线边

40元/m

窗

塑钢窗、铝合金窗

200元/m²

石膏边

15元/m

塑钢、铝合金纱窗

60元/m²

硅酸钙板

13-40.5元/m²

包窗

150元/m²

矿棉吸音天花板

58-160元/m²

铁制防盗网

80元/m²

蜂窝顶

170-260元/m²

不锈钢防盗网

120元/m²

内墙

瓷砖墙

90元/m²

三轨推拉窗

245-550元/m²

木墙裙

120元/m²

平推开合窗

400-1000元/m²

刷涂料

30元/m²

落地景观窗

1000-2000元/m²

墙纸

45元/m²

不锈钢固定窗

200-350元/m²

文化石

120元/m²

老榆木格栅窗

290-1430元/m²

玻璃幕墙

200-240元/m²

其他

普通雨棚（塑料）

120元/m²

腻子

26元/m²

铝制雨棚

150元/m²

埃特板隔墙

70元/m²

琉璃瓦

120元/m²

墙面瓷板

21-32元/m²

铁制扶手

120元/m

陶瓷墙面

25-60元/m²

不锈钢扶手

180元/m

外墙

墙砖

90元/m²

木质扶手

250-350元/m

陶瓷墙砖

20-60元/m²

木制壁柜

310元/m²

彩色涂料

40元/m²

订制衣柜

1000-1500元/m²

厨卫

大理石橱柜

800-1200元/m

广告牌、灯箱

90-120元/m²

中档橱柜

1500-2000元/m

铁艺制品

200元/m²

高档橱柜

2500-4000元/m

水泥雨棚

300元/m²

浴缸

800元/个

洗手盆

170-300元/个

油烟柜

630-1000元/个

备注：1.表中价格已包含成新、工料等费用。

2.铁门（规格90×195cm）一栏，超规格部分进行折算补偿。

3.非住宅房屋的装饰装修可参照住宅房屋的补偿标准。

4.对住房补偿价格有异议的，以房屋评估部门出具的评估报告为准。

5.特殊的建筑物、构筑物个案酌情处理。